НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ

Дом в Европе россияне покупают не только с прицелом провести в нем старость. Местные рынки предлагают широкие возможности получения дохода от вложений в недвижимость. По мере того как московские квартиры теряют свою инвестиционную привлекательность, внимание россиян частично может переключиться на недвижимость за рубежом. Российский средний класс все чаще ориентируется на зарубежную недвижимость. А в прошлом году спрос наших соотечественников на жилье за границей характеризовался настоящим бумом. При этом, как отмечают специалисты, квартиры и домики – в основном в курортных местах Старого Света – стали покупать вовсе не олигархи и владельцы газет, заводов и пароходов, а предприниматели средней руки и менеджеры успешных компаний.


Конечно же, дело не только в инвестиционной привлекательности этих объектов. Недвижимость в Европе это новое качество жизни. Ни за какие деньги в Москве вы не купите морской бриз и трассу с видом на море. И даже если Вам удастся приобрести хороший участок - скажем в Крыму - нужно признать: денег на переоборудования всей окружающей среды и инфраструктуры не хватит ни у кого. За забором вашего имения цивилизация закончится. И каким бы большим оно не было – оно остается маленьким островком цивилизации в океане окружающей нас «суровой действительности».

Законодательство позволяет иностранцам беспрепятственно приобретать и продавать на территории Черногории коммерческую и жилую недвижимость. Процедура оформления покупки-продажи недвижимости необременительна и занимает 2-3 дня. Недвижимость приобретается, в основном, у прямого собственника по договору купли-продажи; при этом, в связи с большим количеством совместных собственников земельных участков, на которых находится объект недвижимости, все они оформляют доверенности на одного из них, который от их имени заключает сделку.

Кроме того, киприоты не часто меняют свое жилье, не как в Америке, где в среднем семья каждые 7 лет переезжает в другой дом. На Кипре дом покупается один раз — и на всю жизнь. Причем в подавляющем большинстве случаев молодые люди стараются селиться неподалеку от своих родителей, иногда даже строят дом на принадлежащем семье участке — если этот участок достаточно большой.






На главную